Financier woonruimte voor uw kind zonder de zorgen van vastgoedbezit
- Gegarandeerd een kamer voor uw kind
- Maximaal €200.000
- 1e recht van hypotheek
- veilig via WDL Kredietfondsen
De vraag naar kamers is onvermindend hoog. Veel ouders gaan op zoek naar alternatieve oplossingen, waaronder het kopen van een kamer of studio.
Inkamers maakt het mogelijk dat u kunt investeren in een portefeuille studentenkamers, en regelt hierbij direct een kamer voor uw kind! U krijgt dus een vaste vergoeding, eerste recht van hypotheek en zonder de lasten. Zo kunt u zorgeloos bijdrage aan de woonruimte van uw kind.
Het concept
Investeer in woonruimte voor uw kind
Het is tegenwoordig onmogelijk om een kamer te vinden, laat staan een goede kamer voor een eerlijke huurprijs. Wij van InKamers maken het mogelijk dat u een kamer voor uw kind regelt.
Dit vereist een geldlening van maximaal €200.000 tegen een vaste rentevergoeding. In ruil krijgt u een aanwijsrecht om een huurder voor te dragen voor een kamer in een stad naar keuze, die dan in een van onze kamers in die stad wordt gehuisvest tegen een eerlijke huur volgens het WWS-stelsel voor onzelfstandige woonruimtes. Zo is uw kind gegarandeerd van een kamer.
Om de veiligheid van uw kapitaal te garanderen, loopt uw investering volledig via WDL. Daarnaast heeft u eerste recht van hypotheek.
Uw kind gegarandeerd een kamer
Meedoen betekent dat uw kind een kamer/woonruimte heeft gedurende de looptijd.
Gerenoveerde kamers, eerlijke huurprijs
Onze kamers zijn gerenoveerd en energiezuinig, voor het optimale woongenot van uw zoon/dochter.
1e recht van hypotheek
Over uw inleg ontvangt u een vaste rentevergoeding en heeft u tevens 1e recht van hypotheek.
Hoe werkt het?
U investeert een bedrag
U verstrekt een lening van max. €200.000 aan WDL Kredietfondsen, dat het eerste recht van hypotheek heeft op al het verhuurde vastgoed.
Kind krijgt kamer toegewezen
Kind huurt zelfstandig de kamer. U draagt een huurder aan die vervolgens onafhankelijk een huurovereenkomst aangaat voor een eerlijke prijs volgens het geldende WWS-stelsel.
U ontvangt rentevergoedingen
U ontvangt hier een vaste rentevergoeding van over gedurende de looptijd.
Looptijd tot einde huurcontract
Verlaat uw kind de kamer? Dan wordt de lening met de laatste rente aan u terugbetaald.
Wonen aan het Julianapark in Utrecht
Binnen 3 weken beschikbaar
Aan de Amsterdamsestraatweg, direct naast het prachtige Julianapark, bieden wij zes kamers aan in een volledig gerenoveerde stadswoning met gemeenschappelijke achtertuin.
De woning is optisch volledig vernieuwd: alle kamers krijgen een nieuwe vloer, de keuken is vernieuwd en de badkamers zijn modern afgewerkt met een nieuwe douche. De indeling van de woning blijft ongewijzigd, waardoor het authentieke karakter van het pand bewaard blijft.
De zes kamers zijn verdeeld over drie verdiepingen, elk met een gedeelde badkamer per verdieping. Bij aankoop van een kamer verkrijg je niet alleen je eigen privéruimte, maar ook het medegebruik van alle gemeenschappelijke ruimtes: de keukens, badkamers en de gemeenschappelijke achtertuin. De ruimste kamer op de tweede verdieping beschikt bovendien over een eigen pantry.
Julianapark Utrecht - BG-A
Kamer aan de voorzijde op de begane grond, gedeelde keuken en badkamer. Toegang tot tuin via de keuken.
17,4 m²
€575 p/m
Beschikbaar maart 2026
Julianapark Utrecht - BG-B
Kamer aan de achterzijde op de begane grond, gedeelde keuken en badkamer met toegang tot de tuin.
13,8 m²
€515 p/m
Beschikbaar maart 2026
Julianapark Utrecht - 1A
Kamer aan voorzijde op 1e verdieping met gedeelde keuken en badkamer op zelfde verdieping.
13,1 m²
€500 p/m
Beschikbaar maart 2026
Julianapark Utrecht - 1B
Kamer aan achterzijde op 1e verdieping met gedeelde keuken /badkamer op zelfde verdieping.
13 m²
€500
Beschikbaar maart 2026
Julianapark Utrecht - 2A
Kamer aan voorzijde op 2e verdieping met eigen keuken en gedeelde badkamer op de eerste verdieping.
18,4 m²
€625
Beschikbaar maart 2026
Julianapark Utrecht - 2B
Kamer aan achterzijde op 2e verdieping met gedeelde keuken en badkamer op de eerste verdieping.
11,7 m²
€480
Beschikbaar maart 2026
Veilig investeren
Via WDL Kredietfondsen
Via WDL Kredietfondsen borgen wij de structuur. U ontvangt rente op uw lening en WDL houdt voor uw zekerheid het eerste recht van hypotheek op het verhuurde vastgoed.
Over ons
Bij InKamers geloven wij dat een goede woonplek de basis vormt voor ontwikkeling.
De jaren waarin je studeert of net begint met werken zijn bepalend. Het zijn de jaren waarin vriendschappen ontstaan, ambities vorm krijgen en de eerste stappen worden gezet richting zelfstandigheid. Juist in die fase is het belangrijk dat er een fijne, stabiele plek is om te wonen.
Toch zien wij dagelijks dat goede huisvesting voor studenten en starters steeds schaarser wordt. Regels veranderen, kosten stijgen en veel projecten komen daardoor niet meer van de grond. Wij laten ons daar niet door afschrikken. Bij InKamers kijken we altijd eerst naar de vraag: wat is er wél mogelijk?
Ons doel
Ons doel is helder: woningen creëren waar studenten en starters prettig kunnen wonen, zich kunnen ontwikkelen en onderdeel worden van een gemeenschap van gelijkgestemden.
Dat vraagt soms om een andere manier van denken. Om nieuwe oplossingen. Om constructies die passen binnen de regels, maar die tegelijkertijd ruimte bieden om huisvesting tóch te realiseren.
Daarom zoeken wij voortdurend naar slimme en innovatieve manieren om woonruimte te ontwikkelen en beschikbaar te maken. Niet door regels te omzeilen, maar door creatief te kijken naar de mogelijkheden die er wél zijn.
Zo bouwen we stap voor stap aan huizen waar mensen zich thuis voelen. Plekken waar wordt gestudeerd, gewerkt, gelachen en waar herinneringen ontstaan die vaak een leven lang meegaan.
Voor ons gaat het uiteindelijk niet alleen om vastgoed. Het gaat om het creëren van woonplekken die bijdragen aan de toekomst van een nieuwe generatie.
Inschrijven
Zet uzelf op de wachtlijst
Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van alle updates. We sturen u meer informatie over ons concept toe per e-mail.
Veelgestelde vragen
Over het concept
Het InKamers concept is speciaal ontwikkeld voor ouders die wél willen investeren in goede huisvesting voor hun kind, maar geen vastgoed willen kopen of beheren.
Het kopen van een studentenkamer of studio brengt vaak verschillende verantwoordelijkheden en risico’s met zich mee, zoals onderhoud, leegstand, veranderende regelgeving, verhuurverplichtingen en administratief beheer. Niet iedere ouder wil zich daar tijdens de studieperiode van hun kind mee bezighouden.
Met InKamers faciliteren ouders de woonruimte van hun zoon of dochter, zonder dat zij zelf eigenaar worden van een woning. InKamers verzorgt het beheer, het onderhoud en de organisatie van het studentenhuis.
Zo profiteren ouders van de voordelen van een goede en stabiele woonplek voor hun kind, terwijl zij niet de zorgen en risico’s hebben die vaak gepaard gaan met het bezitten van vastgoed. Na afloop van de studieperiode wordt de lening terugbetaald.
Bij InKamers financiert u ongeveer €200.000 om de woonruimte van uw kind te regelen. Uw zoon of dochter huurt vervolgens een kamer tegen een huurprijs die wordt vastgesteld volgens het WWS-puntenstelsel. Het doel van deze constructie is niet om vastgoed te bezitten, maar om gedurende de studieperiode goede en stabiele huisvesting te bieden.
Wanneer ouders zelf een studentenkamer of studio kopen, krijgen zij vaak te maken met verschillende kosten en risico’s. Denk bijvoorbeeld aan:
- 8% overdrachtsbelasting
- notariskosten
- aankoopkosten en verkoopkosten
- onderhoudskosten
- eventuele waardedaling van het vastgoed
Deze kosten kunnen samen al snel oplopen tot €40.000–€50.000 of meer.
Daarnaast huren studenten gemiddeld ongeveer vijf jaar een kamer. Om alleen al deze kosten terug te verdienen, zou de woningmarkt in die periode gemiddeld ongeveer 5% per jaar moeten stijgen. Wanneer de markt daalt, kan het kopen van een kamer zelfs extra geld kosten.
Bij InKamers nemen ouders deze vastgoedrisico’s niet zelf. Zij financieren een grotere portefeuille studentenkamers, terwijl InKamers de studentenpanden voor de lange termijn bezit en beheert. Hierdoor hebben ouders geen zorgen over waardedaling, onderhoud of bijkomende kosten, terwijl hun kind wel in een goed studentenhuis kan wonen.
Na afloop van de studieperiode wordt de lening weer terugbetaald.
Ouders die geen zorgen willen van vastgoedbezit.
Wanneer uw kind gaat studeren, begint een nieuwe fase.
Een eigen plek om te wonen.
Nieuwe vrienden.
Zelfstandigheid.
En de ruimte om zich te ontwikkelen.
Veel ouders denken dan aan het kopen van een woning voor hun kind.
Een begrijpelijke gedachte. U wilt immers dat uw kind goed woont.
Maar eigenaar worden van vastgoed brengt ook vragen met zich mee.
Onderhoud.
Regelgeving.
Verhuur.
En het risico dat u uiteindelijk met een woning blijft zitten.
Bij InKamers hebben we daarvoor een eenvoudige oplossing ontwikkeld.
U helpt uw kind aan een goede woonplek, zonder zelf eigenaar te worden van een woning.
U investeert tijdelijk in het huis waarin uw kind woont.
InKamers zorgt voor de rest.
Wij selecteren de bewoners.
Wij verzorgen het beheer.
Wij onderhouden het huis en zorgen dat alles goed blijft functioneren.
Uw kind huurt een eigen kamer in een volledig gerenoveerd studentenhuis, samen met andere ambitieuze studenten. Een plek waar gestudeerd wordt, maar waar ook vriendschappen ontstaan die vaak een leven lang meegaan.
En wanneer de studieperiode voorbij is?
Dan komt uw geïnvesteerde bedrag weer vrij.
Zo helpt u uw kind aan een fijne en stabiele woonplek, zonder de zorgen van vastgoedbezit.
Want uiteindelijk gaat het niet alleen om stenen.
Het gaat om een plek waar uw kind zich thuis voelt,
waar nieuwe ervaringen beginnen
en waar een belangrijke fase van het leven wordt opgebouwd.
Op dit moment is het InKamers-concept beschikbaar in Utrecht. Hier zijn de eerste studentenhuizen gerealiseerd waar studenten kunnen wonen in hoogwaardige kamers met gedeelde voorzieningen.
De ambitie van InKamers is om dit concept de komende jaren verder uit te breiden naar andere grote studentensteden in Nederland, zodat meer studenten en ouders gebruik kunnen maken van deze woonoplossing.
Denk hierbij aan steden met grote universiteiten en hogescholen waar de vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting groot is. Hierdoor ontstaat in de toekomst een netwerk van InKamers-studentenhuizen in meerdere grote steden.
Beschikbaarheid van kamers
Bij InKamers hechten wij veel waarde aan het gelijkgestemden-principe. Dat betekent dat wij streven naar studentenhuizen waarin bewoners goed bij elkaar passen en zich in een vergelijkbare levensfase bevinden. Dit zorgt voor een prettig en stabiel studentenhuis.
Wanneer u interesse heeft, kunt u zich aanmelden. Op basis van de aanmeldingen stelt InKamers de bewonersgroep samen. Als er meer aanvragen zijn dan beschikbare kamers, maakt InKamers een eerste selectie om een goede samenstelling van het huis te waarborgen.
Zodra een kamer aan u is toegewezen en u deze heeft geaccepteerd, volgt er een bezichtiging van de kamer en het studentenhuis. Wanneer u daarna besluit door te gaan, ontvangt u een concept-huurovereenkomst.
Na afronding van de financiële afhandeling via WDL Kredieten en het ondertekenen van de huurovereenkomst is de plaatsing definitief en kan uw zoon of dochter de kamer betrekken.
Het is helaas niet mogelijk om een kamer voor een langere periode vooraf te reserveren. De beschikbaarheid van kamers hangt namelijk af van het moment waarop kamers vrijkomen en van het aanbod van nieuwe panden die worden aangekocht en verbouwd.
Wanneer u nu al zekerheid wilt creëren, zijn er twee mogelijkheden:
- Nu investeren en de kamer tijdelijk laten verhuren.
In dat geval kan de kamer in de tussentijd tijdelijk aan een andere student worden verhuurd totdat uw zoon of dochter start met studeren.
- Plaatsnemen op de wachtlijst.
U kunt zich ook aanmelden voor de wachtlijst. Zodra er een kamer beschikbaar komt, nemen wij contact met u op.
Omdat de vraag naar goede studentenkamers groot is en het aanbod beperkt, kunnen wij bij een wachtlijst helaas geen garantie geven dat er over precies 8 maanden een vergelijkbare kamer beschikbaar is. Dit is mede afhankelijk van het aanbod van nieuwe panden en lopende verbouwingen.
Zodra u zich heeft aangemeld en alle gevraagde gegevens heeft aangeleverd, voert InKamers eerst een eerste screening uit. Op basis daarvan bekijken wij of u en uw kind in aanmerking komen voor een kamer binnen het concept.
Wanneer deze eerste screening positief is, plannen wij een bezichtiging in van de kamer en het studentenhuis.
Na de bezichtiging heeft u 24 uur de tijd om aan te geven of u de kamer wilt accepteren. InKamers laat een kamer steeds maar aan één kandidaat tegelijk zien, zodat u rustig een beslissing kunt nemen.
Wanneer u aangeeft verder te willen gaan, hebben wij doorgaans maximaal één week nodig om een definitieve bevestiging te geven. Deze tijd gebruiken wij om alle binnengekomen aanvragen zorgvuldig te verwerken.
De administratieve afhandeling, waaronder de verdere documentatie en financiële verwerking, duurt vervolgens meestal hooguit een week.
U kunt uw interesse eenvoudig kenbaar maken door het contactformulier in te vullen dat bij de aangeboden kamers op de website staat.
Na ontvangst van uw aanvraag neemt InKamers contact met u op om de eerste gegevens te bespreken en het verdere proces toe te lichten. Vervolgens kunnen wij, indien er een passende kamer beschikbaar is, de eerste screening uitvoeren en een eventuele bezichtiging inplannen.
Op deze manier zorgen wij ervoor dat iedere aanvraag zorgvuldig wordt behandeld en dat de samenstelling van het studentenhuis goed aansluit bij het gelijkgestemden-principe van InKamers.
Wonen in het huis
De studentenhuizen van InKamers variëren doorgaans van 4 tot 8 kamers per woning. Hierdoor blijft de schaal van het huis overzichtelijk en ontstaat er een prettig en sociaal woonklimaat.
De bewoners delen bepaalde voorzieningen en hebben daarnaast vaak toegang tot een gezamenlijke buitenruimte, zoals een tuin of dakterras. Dit zorgt ervoor dat studenten niet alleen een goede kamer hebben, maar ook een fijne plek om samen te wonen en elkaar te ontmoeten.
Ja, dat is in principe mogelijk, mits er een passende kamer beschikbaar is binnen dezelfde InKamers-pool.
Wanneer er een andere kamer vrijkomt en deze beter aansluit bij de wensen van uw zoon of dochter, kan InKamers bekijken of een ruil mogelijk is. Hierbij wordt uiteraard rekening gehouden met de samenstelling van het studentenhuis en de beschikbaarheid van kamers.
Het uitgangspunt is dat bewoners prettig kunnen wonen en dat de samenstelling van het huis goed blijft passen bij het gelijkgestemden-principe van InKamers.
Ja, dat is zeker mogelijk. InKamers vindt het belangrijk dat studenten goed bij elkaar passen en zich prettig voelen in het huis.
Bij de aanmelding vragen wij de student daarom om een kort persoonlijk stukje over zichzelf te schrijven. Op basis hiervan voeren wij een eerste screening uit om te kijken of de student goed past binnen het huis en het gelijkgestemden-principe.
Daarnaast plannen wij een kennismaking in, zodat de student en de andere bewoners elkaar kunnen ontmoeten voordat de plaatsing definitief wordt. Dit helpt om een prettig en stabiel studentenhuis te creëren waarin bewoners goed met elkaar kunnen samenleven.
Ja, het is mogelijk om een volledig gemeubileerde kamer te huren. Dit kan vooral prettig zijn voor studenten die direct willen intrekken zonder zelf meubels te hoeven regelen.
Voor een gemeubileerde kamer worden extra kosten in rekening gebracht, afhankelijk van de inrichting en de specifieke wensen. Deze mogelijkheden kunnen vooraf worden besproken, zodat de kamer goed aansluit bij de behoeften van de student.
Ja, het is mogelijk om een volledig gemeubileerde kamer te huren. Dit kan vooral prettig zijn voor studenten die direct willen intrekken zonder zelf meubels te hoeven regelen.
Voor een gemeubileerde kamer worden extra kosten in rekening gebracht, afhankelijk van de inrichting en de specifieke wensen. Deze mogelijkheden kunnen vooraf worden besproken, zodat de kamer goed aansluit bij de behoeften van de student.
Studie en praktische zaken
Ja, dat is mogelijk. Bij aanvang ontvangt uw zoon of dochter een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Dit betekent dat wanneer de studie langer duurt dan gemiddeld, uw kind gewoon kan blijven huren. Er is dus geen verplichting om na vijf jaar te vertrekken.
Het uitgangspunt van InKamers is dat studenten gedurende hun studieperiode een stabiele en prettige woonplek hebben, ook wanneer een studie langer duurt.
Wanneer de huurperiode uiteindelijk eindigt en uw kind de kamer verlaat, wordt de lening die door de ouders is verstrekt weer terugbetaald. Hierdoor blijft het concept gericht op tijdelijke investering in de huisvesting van uw kind gedurende de studieperiode.
Wanneer uw zoon of dochter eerder stopt met studeren of besluit de kamer eerder te verlaten, zal er eerst een vervangende huurder voor de kamer worden gezocht.
Zodra er een nieuwe huurder is gevonden die de kamer overneemt, kan de huurovereenkomst worden overgedragen. Op dat moment wordt ook de lening die door de ouders is verstrekt terugbetaald.
Op deze manier blijft het uitgangspunt van InKamers behouden: ouders financieren tijdelijk de huisvesting van hun kind, waarbij het bedrag wordt terugbetaald zodra de huurperiode eindigt en de kamer door een andere student wordt overgenomen.
Wanneer uw zoon of dochter tijdelijk in het buitenland gaat studeren, is het in principe mogelijk om de kamer tijdelijk onder te verhuren.
Dit kan echter niet zonder voorafgaande toestemming van InKamers. Op deze manier kunnen wij ervoor zorgen dat de tijdelijke huurder goed past binnen het huis en voldoet aan de voorwaarden die op dat moment gelden voor de betreffende woning.
De onderhuurder moet dus voldoen aan de eisen die gelden binnen het studentenhuis, zodat het gelijkgestemden-principe en het leefklimaat in de woning behouden blijven. InKamers kan hierbij ondersteunen om de tijdelijke onderverhuur zorgvuldig te regelen.
Ja, in de meeste gevallen komt uw zoon of dochter met een kamer bij InKamers in aanmerking voor een uitwonende beurs.
De student huurt namelijk zelfstandig een kamer op een ander adres dan het ouderlijk huis. Daarmee kan doorgaans worden voldaan aan de voorwaarden die gelden voor een uitwonende student.
De exacte voorwaarden worden vastgesteld door Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO). Wij adviseren daarom altijd om de actuele voorwaarden op de website van DUO te bekijken om zeker te weten dat aan alle eisen wordt voldaan.
Beheer en onderhoud
Voor het onderhoud van de studentenhuizen heeft InKamers een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Hiermee wordt het onderhoud van de panden structureel gepland, zodat de kwaliteit van de woningen op peil blijft.
Daarnaast werkt InKamers met een professionele beheerder die verantwoordelijk is voor het dagelijkse beheer en het onderhoud tijdens de huurperiode.
Voor eventuele storingen of urgente situaties is er bovendien een 24-uurs service, zodat bewoners altijd snel geholpen kunnen worden wanneer dat nodig is. Op deze manier blijft de woning goed onderhouden en kunnen studenten prettig en zorgeloos wonen.
Het beheer van de studentenhuizen wordt verzorgd door een professionele beheerder.
Bij aanvang van de huurovereenkomst ontvangt de huurder een persoonlijk inlogportaal van de beheerder. In dit portaal staat alle relevante informatie met betrekking tot het gehuurde, zoals:
- informatie over het huis
- meldingen voor onderhoud
- contactmogelijkheden met de beheerder
- praktische zaken rondom het wonen.
Hierdoor kunnen bewoners eenvoudig vragen stellen of onderhoud melden en wordt alles rondom het beheer overzichtelijk geregeld.
Ja, voor dit concept is een vergunning vereist. InKamers zorgt ervoor dat alle studentenhuizen volledig voldoen aan de geldende wet- en regelgeving.
Dit betekent dat de panden beschikken over de benodigde vergunningen en dat wordt voldaan aan alle wettelijke rechten en plichten die gelden voor het verhuren van onzelfstandige woonruimte.
Hierdoor kunnen studenten op een veilige en juridisch correcte manier wonen en hebben ouders de zekerheid dat de woningen volgens de geldende regels worden geëxploiteerd.
Financiële en juridische structuur
WDL Kredieten heeft veel ervaring op het gebied van direct lending en verzorgt de financiële en administratieve structuur van het InKamers-concept.
Zij dragen zorg voor de administratie en de juridische documentatie die nodig zijn om deze constructie op een correcte en transparante manier vorm te geven. Daarnaast begeleiden zij de financiële afwikkeling tussen ouders en InKamers.
Door een gespecialiseerde partij zoals WDL Kredieten te betrekken, wordt ervoor gezorgd dat de leningstructuur professioneel, zorgvuldig en volgens de geldende regels wordt ingericht.
De lening wordt juridisch vastgelegd en daarnaast wordt er een eerste recht van hypotheek gevestigd op de panden binnen de pool.
Dit betekent dat de lening gekoppeld is aan het onderliggende vastgoed. Hierdoor is er een duidelijke zekerheidsstructuur waarbij de waarde van de panden dient als onderpand voor de lening.
Op deze manier wordt de veiligheid van de lening gewaarborgd en is de structuur juridisch goed vastgelegd.
InKamers leent zelf geen geld van ouders. De lening loopt via WDL Kredietfondsen, waardoor deze structuur niet kwalificeert als vergunningplichtig beleggingsproduct.
Het bedrag wordt pas ingelegd nadat de kamer door u is geaccepteerd en de juridische en financiële afwikkeling via WDL is afgerond.
In deze fase worden alle benodigde documenten opgesteld en verwerkt. Zodra deze stappen zijn doorlopen, kan de lening definitief worden verstrekt.
De exacte stappen en voorwaarden van dit proces zijn duidelijk beschreven in het procesdocument van WDL, zodat voor alle betrokken partijen transparant is hoe de financiële afhandeling verloopt.
Aan het einde van de huurperiode wordt de lening uiterlijk binnen 6 maanden terugbetaald.
Deze periode houdt rekening met de opzegtermijn van het huurcontract en de administratieve afhandeling die nodig is om de lening correct af te lossen.
Hierdoor is vooraf duidelijk dat de investering bedoeld is voor de duur van de huurperiode van uw kind, waarna het bedrag weer aan u wordt uitgekeerd.
Ja, het is mogelijk om de lening te verstrekken vanuit een BV.
Omdat het hier gaat om een zakelijke lening, heeft dit geen invloed op de regels rondom excessief lenen vanuit uw eigen BV. De lening wordt namelijk niet verstrekt aan uzelf als aandeelhouder, maar aan InKamers binnen de afgesproken structuur.
Hierdoor kan een BV op een zakelijke manier deelnemen aan het concept en bijdragen aan de huisvesting van uw zoon of dochter.
Ja, dat is mogelijk. Degene die de lening verstrekt, krijgt het recht om een huurder voor te dragen voor de betreffende kamer.
Dit betekent dat bijvoorbeeld opa en oma ook de lening kunnen verstrekken en vervolgens een huurder kunnen voordragen, zoals hun kleinzoon of kleindochter.
Op deze manier kan de investering in de huisvesting van de student ook door andere familieleden worden gedaan, terwijl de student zelf de kamer huurt.
Een eventuele waardedaling van het vastgoed heeft geen directe invloed op uw lening. Het concept van InKamers is namelijk niet gebaseerd op het kopen en verkopen van de panden.
InKamers koopt de studentenhuizen met het doel om deze voor de lange termijn te behouden en te verhuren. De panden worden dus niet aangekocht met de bedoeling om ze op korte termijn weer te verkopen.
Zoals bij elke lening zijn er risico’s, zoals waardeverandering van vastgoed. Deze worden beperkt door het eerste hypotheekrecht en de enorme vraag naar kamers.
Hierdoor is de constructie niet afhankelijk van schommelingen in de vastgoedmarkt. Het uitgangspunt blijft dat ouders tijdelijk investeren in de huisvesting van hun kind, waarna de lening aan het einde van de huurperiode weer wordt terugbetaald.