Hoe werkt het?
Het concept
Kopen of financieren: u kiest
Het is tegenwoordig lastig om een mooie kamer te vinden voor een eerlijke huurprijs. Wij van InKamers bieden twee simpele manieren om dat voor uw kind te regelen.
Kopen — Koop samen met andere ouders een studentenhuis en word mede-eigenaar. Met duidelijke afspraken regelt u zo een veilige en prachtige woonplek voor uw kind.
Financieren — Financier een bedrag aan WDL Kredietfondsen. U ontvangt een vaste rentevergoeding, met als zekerheid een eerste recht van hypotheek dat namens alle financiers wordt gehouden door WDL Zekerheden B.V. Uw kind huurt een kamer tegen een eerlijke prijs. Na de studie krijgt u uw geld terug.
Gegarandeerd een mooie woonruimte
Of u nu kiest voor kopen of financieren: uw kind heeft gedurende de studieperiode een eigen woonruimte.
Gerenoveerde kamers, eerlijke huurprijs
Onze kamers zijn gerenoveerd, energiezuinig en bij de verbouwingen wordt rekening gehouden met maximale brandveiligheid met controle van BNR brandbeveiliging, voor het optimale woongenot van uw kind.
Mede-eigenaar of eerste recht van hypotheek
1. Kopen — u wordt mede-eigenaar van de woning.
2. Financieren — u ontvangt een vaste rentevergoeding, met als zekerheid een eerste recht van hypotheek dat namens alle financiers wordt gehouden door WDL Zekerheden B.V.
Hoe werkt het?
Zo werkt financieren via InKamers:
U financiert een bedrag
U financiert een lening van max. €200.000 aan WDL Kredietfondsen, dat het eerste recht van hypotheek heeft op al het verhuurde vastgoed.
Kind krijgt kamer toegewezen
Kind huurt zelfstandig de kamer. U draagt een huurder aan die vervolgens onafhankelijk een huurovereenkomst aangaat voor een eerlijke prijs volgens het geldende WWS-stelsel.
U ontvangt rentevergoedingen
U ontvangt hier een vaste rentevergoeding van over gedurende de looptijd.
Looptijd tot einde huurcontract
Verlaat uw kind de kamer? Dan wordt de lening met de laatste rente aan u terugbetaald.
Zekerheid
Veilig lenen via WDL Kredietfondsen
Waarom WDL?
Als ouder wil je maar één ding: dat je kind goed woont tijdens de studie én dat je inleg veilig is. Maar een lening beheren, hypotheekrechten bewaken en rentebetalingen controleren — daar heb je geen tijd voor en dat hoeft ook niet.
Daarom is WDL Kredietfondsen betrokken bij dit project. WDL is een onafhankelijke, professionele financieringsorganisatie die optreedt als beheerder en belangenbehartiger namens alle deelnemende ouders. Zij zorgen ervoor dat alles rondom jouw financiering correct en tijdig verloopt.
Wat doet WDL concreet voor jou?
WDL incasseert alle rentebetalingen bij Inkamers B.V. en zorgt dat deze op jouw bankrekening worden gestort. Daarnaast houdt WDL Zekerheden B.V. het hypotheekrecht op het vastgoed centraal vast namens alle financiers. Dat betekent dat jouw inleg is gedekt door een zakelijke zekerheid op het pand. Mocht er onverhoopt iets misgaan, dan treedt WDL direct namens jou op om je belangen te beschermen.
Wat levert dat jou op?
Je hoeft je nergens druk om te maken. Geen administratie, geen juridische complexiteit, geen gedoe. Jij verstrekt de financiering, jouw kind krijgt een veilige woonplek, en WDL ontzorgt je van A tot Z gedurende de volledige looptijd.
Hoe werkt de overdracht?
Indien uw kind de kamer verlaat, ontvangt u uw inleg van de lening terug, samen met de laatste rente. Het huurcontract is gekoppeld aan de lening. Uw kind mag eventueel langer in de kamer blijven wonen dan alleen gedurende zijn/haar studententijd.
