Hoe werkt het?
Het concept
Financier de woonruimte van uw kind
Het is tegenwoordig onmogelijk om een kamer te vinden, laat staan een goede kamer voor een eerlijke huurprijs. Wij van InKamers maken het mogelijk dat u een kamer voor uw kind regelt.
Dit vereist een geldlening van zo’n €200.000 tegen een vaste rentevergoeding. In ruil krijgt u een aanwijsrecht om een huurder voor te dragen voor een kamer in een stad naar keuze, die dan in een van onze kamers in die stad wordt gehuisvest tegen een eerlijke huur volgens het WWS-stelsel voor onzelfstandige woonruimtes. Zo is uw kind gegarandeerd van een kamer.
Om de veiligheid van uw kapitaal te garanderen, loopt uw lening volledig via WDL. Daarnaast heeft u eerste recht van hypotheek.
Uw kind gegarandeerd een kamer
Dit betekent dat uw kind een kamer/woonruimte heeft gedurende de looptijd.
Gerenoveerde kamers, eerlijke huurprijs
Onze kamers zijn gerenoveerd, energiezuinig en bij de verbouwingen wordt rekening gehouden met maximale brandveiligheid met controle van BNR brandbeveiliging, voor het optimale woongenot van uw zoon/dochter.
1e recht van hypotheek
Over uw lening ontvangt u een vaste rentevergoeding en heeft u tevens 1e recht van hypotheek.
Via InKamers of zelf huren?
Zelf huren is duurder en complexer dan ooit. Zelfs als je door de eindeloze hospiteeravonden een keer de kans krijgt om een studentenkamer te huren, is de kamer te duur en van slechte kwaliteit. Lage energielabels, ongedierte en gebrek aan hygiëne is geen uitzondering.
InKamers
Zelf huren
Hoe werkt het?
U financiert een bedrag
U financiert een lening van max. €200.000 aan WDL Kredietfondsen, dat het eerste recht van hypotheek heeft op al het verhuurde vastgoed.
Kind krijgt kamer toegewezen
Kind huurt zelfstandig de kamer. U draagt een huurder aan die vervolgens onafhankelijk een huurovereenkomst aangaat voor een eerlijke prijs volgens het geldende WWS-stelsel.
U ontvangt rentevergoedingen
U ontvangt hier een vaste rentevergoeding van over gedurende de looptijd.
Looptijd tot einde huurcontract
Verlaat uw kind de kamer? Dan wordt de lening met de laatste rente aan u terugbetaald.
Zekerheid
Veilig lenen via WDL Kredietfondsen
Waarom WDL?
Als ouder wil je maar één ding: dat je kind goed woont tijdens de studie én dat je inleg veilig is. Maar een lening beheren, hypotheekrechten bewaken en rentebetalingen controleren — daar heb je geen tijd voor en dat hoeft ook niet.
Daarom is WDL Kredietfondsen betrokken bij dit project. WDL is een onafhankelijke, professionele financieringsorganisatie die optreedt als beheerder en belangenbehartiger namens alle deelnemende ouders. Zij zorgen ervoor dat alles rondom jouw financiering correct en tijdig verloopt.
Wat doet WDL concreet voor jou?
WDL incasseert alle rentebetalingen bij Inkamers B.V. en zorgt dat deze op jouw bankrekening worden gestort. Daarnaast houdt WDL Zekerheden B.V. het hypotheekrecht op het vastgoed centraal vast namens alle financiers. Dat betekent dat jouw inleg is gedekt door een zakelijke zekerheid op het pand. Mocht er onverhoopt iets misgaan, dan treedt WDL direct namens jou op om je belangen te beschermen.
Wat levert dat jou op?
Je hoeft je nergens druk om te maken. Geen administratie, geen juridische complexiteit, geen gedoe. Jij verstrekt de financiering, jouw kind krijgt een veilige woonplek, en WDL ontzorgt je van A tot Z gedurende de volledige looptijd.
Hoe werkt de overdracht?
Indien uw zoon of dochter de kamer verlaat, ontvangt u uw inleg van de lening terug, samen met de laatste rente. Het huurcontract is gekoppeld aan de lening. Uw kind mag eventueel langer in de kamer blijven wonen dan alleen gedurende zijn/haar studententijd.
