Een plek om thuis te komen
Ontdek welk InKamers-huis bij uw kind past en blijf als eerste op de hoogte van nieuwe plekken.
Welkom bij InKamers
Een kamer vinden voor uw studerende kind voelt vaak als zoeken zonder houvast. InKamers brengt aandacht, duidelijke afspraken en één vast aanspreekpunt.
Als wij met u bezig zijn, bent u de enige. We leren u en uw kind kennen voordat we naar stenen en cijfers kijken.
Gedeeld waar het fijn is.
Eigen waar het telt.
De voordeur opent naar een huis waar comfort en aandacht samenkomen. Uw kind heeft een eigen, slim ingerichte plek én deelt voorzieningen met een kleine groep bewoners.
Geen kleine letters in de wandelgang. We nemen u mee in vier overzichtelijke stappen.
We luisteren naar uw gezin, laten het concept en het verbouwde huis zien en delen alle projectinformatie.
Samen nemen we de contracten, structuur, kosten en individuele afspraken rustig door.
Wij begeleiden u bij de notariële overdracht van uw mede-eigendom of bij het vestigen van het hypotheekrecht voor uw lening.
InKamers regelt de huur- of gebruiksovereenkomst, het beheer en het maandelijkse overzicht.
Huidig aanbod
Bekijk de panden die we op dit moment in aanbod hebben. Interesse in een locatie? Kies hieronder voor kopen of financieren.
Binnenkort
Kopen of financieren: u kiest
Het is tegenwoordig lastig om een mooie kamer te vinden voor een eerlijke huurprijs. Wij van InKamers bieden twee simpele manieren om dat voor uw kind te regelen.
Kopen — Koop samen met andere ouders een studentenhuis en word mede-eigenaar. Met duidelijke afspraken regelt u zo een veilige en mooie woonplek voor uw kind.
Financieren — Financier een bedrag aan WDL Kredietfondsen. U ontvangt een vaste rentevergoeding, met als zekerheid een eerste recht van hypotheek dat namens alle financiers wordt gehouden door WDL Zekerheden B.V. Uw kind huurt een kamer tegen een eerlijke prijs. Na de studie krijgt u uw geld terug.
Of u nu kiest voor kopen of financieren: uw kind heeft gedurende de studieperiode een eigen woonruimte.
Onze kamers zijn gerenoveerd, energiezuinig en bij de verbouwingen wordt rekening gehouden met maximale brandveiligheid met controle van BNR brandbeveiliging, voor het optimale woongenot van uw kind.
*Indien u kiest voor financieren.
1. Kopen — u wordt mede-eigenaar van de woning.
2. Financieren — u ontvangt een vaste rentevergoeding, met als zekerheid een eerste recht van hypotheek dat namens alle financiers wordt gehouden door WDL Zekerheden B.V.
Meer uitleg
Gemeente Utrecht
De gemeente bevestigt tevens dat zes personen de woning gezamenlijk mogen verwerven en bewonen (of laten bewonen), mits de eigendom onverdeeld blijft. Er worden geen exclusieve, afzonderlijk verhandelbare eigendoms- of gebruiksrechten aan specifieke kamers gekoppeld.
Bron: Verklaring van bestemming en gebruik, gemeente Utrecht. Bekijk de bijlage (PDF) ↗
De kern
U bepaalt de afspraken. InKamers legt ze juridisch en administratief vast en verzorgt de uitvoering.
Een onverdeeld aandeel in het studentenhuis als geheel — geen afzonderlijke kamer.
Per bewoner kan InKamers een huurovereenkomst of gebruiksovereenkomst opstellen.
Uw afspraken worden vastgelegd, uitgevoerd en administratief en juridisch afgehandeld.
U verkoopt het aandeel waarbij wij u begeleiden of u houdt het aan als belegging en ontvangt huur!
Zo werkt financieren via InKamers:
U financiert een lening vanaf €150.000 aan WDL Kredietfondsen, die dit geld aan InKamers leent voor de aankoop van studentenpanden. WDL Kredietfondsen beheert ten behoeve van u het eerste recht van hypotheek op al het vastgoed.
U draagt een huurder aan (doorgaans uw kind) die vervolgens onafhankelijk een huurovereenkomst aangaat voor een eerlijke prijs volgens het WWS-stelsel.
U ontvangt een vaste rentevergoeding over de looptijd. Met de lening investeren wij in een kwalitatieve vastgoedportefeuille met studentenhuisvesting.
Verlaat uw kind de kamer? Dan wordt de lening met de laatste rente aan u terugbetaald.
Via WDL Kredietfondsen
Uiteraard zorgen we voor maatregelen zodat uw kapitaal ook echt veilig blijft. Uw lening wordt volledig beheerd door een externe partij: WDL Kredietfondsen. Het bedrag dat u financiert, wordt niet alleen gebruikt voor de kamer van uw eigen kind, maar voor de bredere vastgoedportefeuille van InKamers. Daardoor deelt u, samen met alle andere financierende ouders, het eerste recht van hypotheek via WDL — dat geeft extra zekerheid. Zodra de kamer van uw kind vrijkomt, wordt uw lening terugbetaald — WDL is daarvoor verantwoordelijk en dit gebeurt uiterlijk binnen zes maanden, ook als er geen nieuwe ouder klaarstaat. Zo blijft de huisvesting behouden voor een volgende student.
Kijk binnen bij een gerealiseerd project
Een jaren ’30 woning, volledig gemoderniseerd tot zes slimme studio’s. Veilig, duurzaam en klaar om thuis te komen.
Gerealiseerd in 2024
6semi-studio’s
Nog meer voltooide projecten
Loop zelf door de woning
De volledige 3D-rondleiding opent hier op de pagina. Beweeg van de gedeelde ruimtes tot in de studio’s.
Een thuis om te beginnen
Word mede-eigenaar van of verschaf een lening voor een woonplek in een zorgvuldig verbouwd studentenhuis. Een veilige plek en zekerheid voor uw kind, zonder dagelijks beheer voor u. ✓
